Dvojpodlažný dom v Ochodnici - na bývanie alebo podnikanie

Popis nehnuteľnosti

 Veľký dvojpodlažný dom v Ochodnici

• 600 metrov od vlakovej stanice
• 6 km od Kysuckého Nového Mesta
• 17 km od Žiliny
• 491m2 pozemku
• 251m2 úžitkovej plochy + garáž

Lokalita

Ponúka v dosahu školu, škôlku, potraviny, pizzériu, cyklotrasu, vlakovú stanicu, záhradné centrum...

Popis 

• Energetický certifikát, primárna energia A1
• Na prízemí možnosť podnikať alebo prerobiť na bývanie
• Na 2. podlaží sa nachádza samostatný byt so samostaným vchodom a veľkou krytou terasou
• Priestranné izby a miestnosti
• Na pozemku je prístrešok pre auto aj garáž a ďalšie parkovania
• Kompletné oplotené
• Nová strecha a rozsiahla rekonštrukcia na 2. podlaží - pripravené v štádiu holobytu
• Kúrenie na tuhé palivo aj plyn, prípojky vody, elektriny a veľký septik

Vybavenie a vlastnosti

• Priestranné miestnosti na prízemí, ale aj na poschodí
• Bezbariérový vstup z ulice či z dvora na prízemie
• Samostatné vchody
• Kompletné zateplenie
• Plastové okná
• Moderná veľkorysá dispozícia izieb na poschodí v štádiu holobytu
• Plynové kúrenie alebo kúrenie na pevné palivo
• Dokončenie bývania podľa vlastného výberu materiálov
• Možnosť rýchleho dokončenia a nasťahovania
• Garáž priamo vo dvore, ale aj prístrešok pre autá
• Krytá terasa

Možnosti využitia

• Možnosť bývania pre dve generácie po prispôsobení prízemia
• Možnosť využitia prízemia na Vaše podnikanie (služby, výroba, ordinácia, obchod či iné)

Dom sa skladá z nasledujúcich priestorov:

Pivničných priestorov - V pivničných priestoroch sa nachádzajú zariadenia na vykurovanie a ohrev teplej vody, ale aj úložné priestory.

Prízemie - Rozľahlé prízemie, ktoré kedysi slúžilo na komerčné účely, ako potraviny a kadernícke služby. Teraz hľadá svoje ďalšie využitie podľa nového majiteľa. Prízemie má tri vchody, z toho dva sú bezbariérové. Nachádza sa tu dostatok skladových priestorov, WC či kúpeľňa.

Druhé poschodie - Druhé poschodie je skolaudované v roku 2015 a v roku 2021 prebehla rozsiahla rekonštrukcia vrátane úplne novej strechy (krov+krytina). Nachádza sa tu krb, kúpeľňa, samostatné wc a tri samostatné nepriechodné izby. Veľkorysý (51m2) a moderne prepojený priestor obývačky s kuchyňou, ktoré sa však dajú rozdeliť na samostatné miestnosti. Pohodlný výstup priamo na veľkú krytú terasu, ktorá sa dá využívať celoročne.

Súčasťou kúpy je zabezpečený kompletný právny a katastrálny servis zabezpečený autorizovanými zmluvami u advokáta, prípadne služby spojené s financovaním hypotekárnym úverom a servis po kúpe.

Pre viac informácii zavolajte na tel. číslo 0908 128 948.

Fotogaléria

Pôdorysy

Kontaktný formulár